昨夜，一则消息引发房地产行业今日集体反弹：业内人士相信，8月9日晚，中国工商银行、中国农业银行（ABC）将上海第一套房利率调整至9%折扣的消息迅速传开，此前为95%的折扣。E认为，首套房降息首次为购房者释放良好，从而使房地产销售商受益。
今天，房地产行业的股票都涨红了，截至目前，南都地产、西藏城市投资和深圳A地产这三只地产股票已经收盘超过3%，风产指数已经收盘上涨1.51%。
但收盘后，农行和工行均否认了市场传言：个人住房贷款利率政策没有降低，个人住房贷款利率政策也没有调整。
中国工商银行（ICBC）和中国农业银行（ABC）也在同一天将上海第一套住房的折价率从95%调整为9%，放开了第一次购房者的优惠利率，而第二套公寓的利率仍然保持不变。在基准利率以上10%不变。
数据显示，7月份首次住房贷款的平均利率为5.67%，较上年同期增长13.63%，自2017年1月以来连续19个月上升。置业贷款在上海，毫无疑问，它是好的第一购房者。
中国工商银行和美国广播公司的两家国有银行也同时吸引了外界的注意。有声音说，今年下半年商业银行仍将被认定为主要业务抵押，预计还会增加几家。
在上海，总行和上海市政府对该分行的行为持严厉态度，这违反了诚信局会议的指示，要求上海分行对高端客户、大客户保持10%的折扣，5%的折扣。为一般客户服务。
消息传出后，今天的房地产板块全是红股。截至收盘，南都地产、西藏城市投资和深圳A三大地产板块收盘，风地产指数上涨1.51%。
中国农业银行上海分行表示，严格执行差别住房信贷政策，没有降低个人住房贷款利率。中国农业银行上海分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策的实施，继续支持刚性购房需求，根据借款人的风险情况审慎定价贷款，加强个人住房贷款差别化信贷。对贷款进行审计，严格控制信贷资金非法流入房地产市场，坚决遏制，提高房价，确保房地产宏观调控政策到位。
最近有媒体报道称，上海一些银行已经降低了第一批个人住房贷款的利率，对此，工商银行上海分行的一位负责人表示，工商银行上海分行一贯坚持住房用于生活的定位，不为投机，认真执行个人住房贷款差别信贷政策，尚未向个人住房贷款，调整利率政策。
